La Collectivité Territoriale de Martinique tiendra le premier conseil d’administration de la coopérative HLM « La Case Martiniquaise » mardi 31 mars à la Villa Chanteclerc.
Dans le cadre de sa politique d’aménagement et de développement social, la CTM a créé la coopérative HLM « La Case Martiniquaise » afin de faciliter l’accès à la propriété pour les familles à revenus modestes et moyens.
Avec le soutien des bailleurs sociaux locaux et de la Fédération nationale des sociétés coopératives d’HLM, cette initiative vise à construire et proposer des logements accessibles, notamment grâce au dispositif de location-accession (PSLA – Prêt Social Location Accession).
Complémentaire des opérateurs existants, la coopérative s’inscrit dans le tissu des acteurs locaux de l’habitat, avec pour ambition de favoriser l’émergence d’une nouvelle offre de logements.
Dotée d’un capital initial de 2 millions d’euros, financé par la CTM, les organismes de logement social (SMHLM, Ozanam, SIMAR, SEMSAMAR, SEMAG) ainsi que Coop’HLM Développement, « La Case Martiniquaise » prévoit le lancement de ses premiers projets dès mai 2026.
Le dispositif PSLA permettra une accession progressive à la propriété en deux phases : une période locative, suivie d’une acquisition à coût réduit, grâce notamment à des avantages fiscaux (crédit d’impôt).
Une version « très sociale » du PSLA, adaptée aux spécificités des Antilles et aux ménages issus de programmes de Résorption de l’Habitat Insalubre (RHI), sera également déployée. Cette formule innovante permettra, dans certains cas, un accès à la propriété à coût marginal, voire sans recours à l’emprunt.
Afin de sécuriser les parcours résidentiels, « La Case Martiniquaise » mettra en place un accompagnement personnalisé des familles avant et après l’accession, avec une commercialisation prioritaire vers les publics du parc social, complétée par une ouverture au grand public.
Engagée dans une démarche durable, la coopérative développera également des projets d’éco-réhabilitation et de rénovation.
« La Case Martiniquaise » incarne ainsi une réponse à la fois sociale, écologique et innovante aux enjeux du logement en Martinique.
