Dominique Joly, directeur de Cap Accession, a inauguré un programme de location-accession en Guyane. Retour en propos et en images sur cet événement.
Qu’est-ce qui différencie Cap Accession d’un bailleur traditionnel ?
Cap accession Guyane est une coopérative d’Hlm et son objet social est identique à celui des bailleurs. Cependant sa gouvernance consciente des souhaits de la population et de l’absence d’offre, a décidé de limiter son activité à la production de logement en accession à la propriété. Compte tenu des avantages fiscaux accordés à la location-accession, c’est ce dispositif qui est proposé aux clients désireux de devenir propriétaires.
Vous inaugurez un programme location-accession en Guyane. Est-ce le premier ? Et en Guadeloupe ?
Cap Accession Guyane a déjà commercialisé 7 programmes sur le territoire et cette opération la deuxième à Kourou. En tout ce sont près de 100 logements qui ont été mis sur le marché en 4 ans. En Guadeloupe depuis 2013 la coopérative SP HLM a proposé près de 500 logements en PSLA.
Quelles sont les conditions pour accéder à ce programme ?
Pour pouvoir devenir propriétaire en bénéficiant des avantages du PSLA, il faut en effet d’une part réserver le logement à sa résidence principale et d’autre part avoir des ressources en dessous des plafonds réglementaires.
Qui finance en fait ?
Les avantages fiscaux sont apportés par l’État et Cap Accession Guyane finance la construction des logements grâce à des prêts de la Banque Postale. En Guyane la CTG et la CACL participent au financement en attribuant des subventions aux familles.
